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Les deux alpes (38860)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

2
Balcon
Ascenseur
355 000 €
Réf M231-1S20-1S21

Située route de Champamé, au sein de la résidence Muzelle 1700, ancienne résidence de tourisme récemment transformée en copropriété, découvrez une belle opportunité d’acquérir un appartement à la montagne avec un fort potentiel.

Situé au 1er étage, ce projet de regroupement de deux appartements permet d’imaginer un véritable appartement familial d’environ 62,10 m². Exposé Ouest, il bénéficie d’une lumière agréable en fin de journée ainsi que d’une vue dégagée sur l’environnement de la station.

Des travaux de réunion et de rénovation intérieure sont à prévoir et restent à la charge des acquéreurs, offrant la possibilité de concevoir un appartement entièrement sur mesure, selon ses envies et ses besoins. De son côté, le promoteur a déjà engagé la rénovation des parties communes intérieures de la résidence.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec accès rapide aux pistes pour rejoindre la Petite Aiguille, puis l’ensemble du domaine skiable via le télémix de Belle Étoile.

Elle dispose également d’une piscine extérieure chauffée en été, un atout particulièrement recherché pour la location saisonnière dans la station, où les résidences avec piscine restent rares.

Entre ski, soleil et randonnées en pleine nature, Les Deux Alpes offrent un cadre de vie exceptionnel en toute saison.

Un bien lumineux, avec de belles possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un projet locatif.

Possibilité d’acquérir en complément une cave et une place de stationnement extérieure privative.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,10 m²
  • carrez 62,10 m²
  • séjour 20,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Pistes et piscine copro
  • balcon
  • quartier Village 1800

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Entrée + kitchenette 1S21 3.40 m²
  • Salle d'eau + wc 1S21 2.10 m²
  • Pièce à vivre 1S21 20.20 m²
  • Placard 1 1S21 0.40 m²
  • Placard 2 1S21 0.50 m²
  • Entrée + kitchenette 1S20 3.40 m²
  • Salle d'eau 1S20 2.10 m²
  • Pièce à vivre 1S20 20.20 m²
  • Placard 2 1S20 0.45 m²
  • Placard 1 1S20 0.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 113-114-116 - 239-240
  • Nombre de lots 129
  • Quote part annuelle des charges 4 113 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice