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Les deux alpes (38860)

Appartement 2 pièce(s) 62.1 m²

2
Balcon
Ascenseur
355 000 €
Réf M231-104

Au sein d’une grande copropriété recherchée, appréciée pour son accès skis aux pieds et sa piscine extérieure rare sur la station, découvrez cet ensemble de deux studios côte à côte, situés au deuxième étage. Leur réunion offre une surface totale de 62,10 m², avec la possibilité d’ouverture entre les deux logements.

L’exposition ouest garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur la Vallée Blanche.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que l’aménagement de la jonction entre les deux lots, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Cette résidence présente un fort attrait pour la location saisonnière, été comme hiver : proximité immédiate des pistes, piscine pour la période estivale, et emplacement apprécié des vacanciers.

Un bien idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour créer un spacieux pied-à-terre à la montagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,10 m²
  • carrez 62,10 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Pistes de Vallée Blanche
  • balcon
  • quartier TM de Belle Etoile, Village 1800

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Entrée + kitchenette 2S08 3.80 m²
  • Coin Montagne 2S08 6.92 m²
  • Salle d'eau + wc 2S08 2.18 m²
  • Pièce de vie 2S08 13.62 m²
  • Balcon 2S08 4.81 m²
  • Entrée + kitchenette 2S09 3.75 m²
  • Coin Montagne 2S09 6.75 m²
  • Salle d'eau + wc 2S09 2.15 m²
  • Pièce de vie 2S09 13.68 m²
  • Balcon 2S09 4.76 m²
  • Couloir desservant 2S08 + 2S09 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 3 644,06 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Amélie DANEL Négociatrice