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Les deux alpes (38860)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 64 m²

1
Balcon
470 000 €
Réf M249

À l’entrée de la station, découvrez ce bel appartement rénové avec goût dans la résidence Le Cairn, actuellement engagée dans un vaste projet de réhabilitation qui transformera l’immeuble : réfection de façade, rénovation des gardes-corps, embellissement des parties communes, création de parkings et installation d’un ascenseur.

Situé au premier étage, cet appartement traversant de 64 m² séduit par sa pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter du soleil.

L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa fenêtre, dont une avec douche et lavabo.

Une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés complètent l’ensemble.

La rénovation récente met en valeur les volumes et la fonctionnalité : lumière, confort et élégance.

La localisation est également un atout : entre le Télémix de Vallée Blanche et le tout nouveau Télémix de Belle Étoile, capable d’absorber jusqu’à 3 000 skieurs/heure et au pied du rassemblement ESF, l’appartement bénéficie d’un accès direct aux pistes et aux commodités, avec la boulangerie juste en bas de l’immeuble.

Ce bien dispose d'une cave et d'un casier à skis.

Un bien rare, dans une copropriété en pleine transformation, qui saura séduire aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de montagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 25,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue People Hostel + pistes Vallée Blanche
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre - Avenue de la Muzelle, Proximité Rassemblement ESF, TM de Belle Etoile

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 5.9 m²
  • Placard 1.3 m²
  • Cuisine / salle à manger 25.2 m²
  • WC 2.1 m²
  • Chambre 1 + douche + vasque 7.3 m²
  • Chambre 2 9.6 m²
  • Chambre 3 9.2 m²
  • salle d'eau + wc 3.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8 et 30
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 1 501,76 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice