Sous-offre
Réf : M228
Rare opportunité quartier Venosc
Le bien en vidéo
625 000 €
Rare opportunité quartier Venosc Les deux alpes (38860)
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la station, cet appartement T3 de 65,90 m² habitables (loi Carrez) offre de véritables atouts et un cadre de vie unique.
La pièce à vivre, spacieuse et entourée de larges baies vitrées, profite d’une exposition idéale, allant du sud-est au sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De cet espace de vie chaleureux, vous accédez à une terrasse d’angle de plus de 25 m², véritable havre de paix. Imaginez-vous partageant un repas en famille, savourant un verre de vin chaud ou simplement profitant du panorama exceptionnel sur le glacier de la Muzelle, les pistes et l’ensemble de la station.
Les deux chambres, véritables pièces à part entière, répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Offrant espace et confort, elles sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis, que ce soit pour un usage principal ou secondaire.
L’appartement réserve également des surprises qui font toute la différence : un garage fermé de 18 m², avec un accès direct de l’appartement, un luxe rare aux Deux Alpes.
À cela s’ajoute un espace aménagé et une buanderie (31,25 m2), directement accessibles depuis le logement, idéals pour accueillir des invités ou optimiser vos besoins de rangement.
En bont état, ce bien a été conçu pour répondre aux attentes des amoureux de la montagne et de la vie en station. Que ce soit pour vivre à l’année, profiter des sports d’hiver ou réaliser un investissement locatif dans une zone à forte demande, cet appartement coche toutes les cases.
À deux pas de l’école et de toutes les commodités, il combine à la perfection praticité, confort et charme montagnard. Une occasion rare à saisir dans une station où les biens de cette qualité sont peu nombreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38860
Surface habitable (m²)
97,15 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Muzelle
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1966
Quartier
TM du Diable
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8-2-3-4
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
1 238,53 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 622 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.