Au sein de la toute nouvelle copropriété La Muzelle 1700, issue de la transformation d’une ancienne résidence de tourisme, découvrez ce studio de 25,50 m² Carrez situé en rez-de-chaussée tout en bénéficiant d’une position surélevée côté balcon équivalente à un premier étage.
L’appartement se distingue par une configuration agréable et une belle largeur de façade, offrant une grande baie vitrée sur toute la largeur, apportant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud.
Le balcon d’environ 5 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur la piscine de la résidence, un atout rare en station.
Ce bien est à rénover, laissant place à un projet sur mesure, avec un fort potentiel d’optimisation des volumes et de l’agencement.
La résidence, quant à elle, fait actuellement l’objet d’une rénovation complète de ses parties communes intérieures par le promoteur, avec notamment un projet de modernisation du système de chauffage, aujourd’hui au fioul, visant à améliorer les performances énergétiques globales et les futurs DPE.
Côté emplacement, vous bénéficiez d’un accès rapide aux pistes : à quelques pas du Télémix de Belle Étoile et de son rassemblement ESF, et à proximité immédiate de la piste "accès Vallée Blanche" permettant de rejoindre facilement la remontée de Petite Aiguille.
Un pied-à-terre idéal pour un investissement à la montagne, avec un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
