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Les deux alpes (38860)

Studio 1 pièce(s) 24.34 m²

1
Balcon
130 000 €
Réf M278

Imaginez : vous ouvrez vos volets, le soleil inonde votre appartement et depuis votre balcon, vous regardez défiler les skieurs sur la piste ... Dans quelques minutes, ce sera vous !

Situé au deuxième et dernier étage de la résidence l’Alpina 3, dans une petite copropriété familiale et bien entretenue, ce studio de 24,34 m² bénéficie d’un emplacement qu’on ne trouve pas facilement aux Deux-Alpes : un véritable départ et retour ski aux pieds, avec un accès direct à la piste menant au télésiège de Petite Aiguille.

L’appartement est à rénover intégralement : sols, murs, plafonds, menuiseries, plomberie, sanitaires, électricité ... Tout est à reprendre.

Mais c’est précisément ce qui en fait une belle opportunité : le plan est optimisable, l’agencement intelligent, et vous aurez la liberté de créer un intérieur à votre image, un cocon montagnard que vous louerez facilement grâce à cet emplacement de choix, ou que vous garderez jalousement pour vos week-ends en altitude.

Le bien est complété par un casier privatif au même niveau et un parking copropriété sécurisé. Tout ce qu’il faut pour un pied-à-terre sans tracas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 24,34 m²
  • carrez 24,34 m²
  • séjour 14,27 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Piste Petite Aiguille et parking des Glaciers
  • balcon
  • quartier Petit Plan, Pied de pistes/Front de neige

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Entrée + coin montagne 6.95 m²
  • WC 0.91 m²
  • salle de bain 2.21 m²
  • pièce à vivre 14.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 35
  • Nombre de lots 43
  • Quote part annuelle des charges 926,52 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 023 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice