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Les deux alpes (38860)

Studio 1 pièce(s) 29.88 m²

1
Balcon
1
235 000 €
Réf M272

En plein cœur de la station, au sein de larésidence La Vallée Blanche, découvrez ce studio idéalement situé au pied du nouveau Jandri 3S, à proximité immédiate de la piscine en cours de rénovation et des pistes, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une exposition plein sudet d’une vue exceptionnelle sur la Muzelle, les pistes et le front de neige.

Un panorama ouvert et ensoleillé dont les photos de l’annonce parlent d’elles-mêmes.

D’une surface Carrez de 29,88 , ce studio séduit par son agencement particulièrement fonctionnel : un coin montagne confortable à l’entrée, pouvant accueillir un lit double, une salle de bains, WC séparés, et une pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 5,70 exposé plein sud.

La copropriété de La Vallée Blanche, appréciée pour son emplacement central et pratique, dispose également d’un parking réservé aux copropriétaireset d’un casier à skis.

Des travaux d’amélioration de l’immeuble (ravalement de façade, remplacement des garde-corps, isolation de la façade nord…) ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire actuel.

Un pied-à-terre idéal à la montagne, lumineux et bien agencé, parfait pour profiter pleinement de la station ou pour un investissement locatif recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 29,88 m²
  • carrez 29,88 m²
  • séjour 18,70 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • vue pistes, Muzelle, piscine
  • balcon
  • quartier Centre - Avenue de la Muzelle, Pied de pistes, Pied du Jandri 3S, Proximité Rassemblement ESF

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • WC 0.92 m²
  • salle de bain 2.74 m²
  • Entrée - Coin Montagne 6.54 + pl. 0.43 m²
  • pièce à vivre 18.70 + pl. 0.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 221-271
  • Nombre de lots 324
  • Quote part annuelle des charges 1 270,11 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice