En coeur de station, dans la résidence du Diamant 1, découvrez cette studette de 15,10 m², située en rez-de-chaussée surélevé, au calme sur l’arrière du bâtiment.
Parfaitement placée face à la gare de départ du tout nouveau Jandri 3S, avec la boulangerie au pied de l’immeuble, cette résidence offre un emplacement central et pratique.
Ce petit appartement a tout d’un grand : pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle d’eau - WC avec fenêtre.
Rénové il y a une dizaine d’années, il reste fonctionnel et agréable, idéal pour investir dans du locatif, ou simplement s’offrir une chambre d’hôtel en station.
La résidence fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, votée et payée par le propriétaire actuel : remplacement des deux ascenseurs, ravalement des façades et réfection de la toiture sont en cours ou à venir.
Un véritable plus pour les futurs copropriétaires.
DPE : E, mais l’étiquette évoluera en D à compter du 1er janvier 2026 grâce à la révision gouvernementale des grilles de calcul — un atout supplémentaire pour un futur investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les deux alpes (38860)
Studio 1 pièce(s) 15.1 m²
Réf
M260
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 15,10 m²
- carrez 15,10 m²
- séjour 12,52 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1973
- kitchenette (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Ouest
- 12 étage(s)
- vue Montagnes
- quartier Centre - Avenue de la Muzelle, Pied du Jandri 3S
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- pièce à vivre 12.52 m²
- Placard 0.47 m²
- salle d'eau + wc 2.11 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 299
- Nombre de lots 152
- Quote part annuelle des charges 632 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Amélie DANEL
Négociatrice