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Les deux alpes (38860)

Studio 1 pièce(s) 18.4 m²

1
119 000 €
Réf M251

Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la montagne, cette studette de 18,40 m² (loi Carrez) est située dans l’une des résidences les plus recherchées des Deux Alpes : Le Janremon !


Au pied du télémix du Diable (jusqu’à 3 200 skieurs/heure !) et au cœur du quartier de Vénosc, vous profitez d’un emplacement numéro 1 : accès direct aux pistes l’hiver, départ des descentes VTT l’été, commerces et restaurants à proximité immédiate, et un environnement calme.


L’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et dispose d’un casier à skis. Situé au 3ème étage, il ne bénéficie pas d’ascenseur ni de balcon, mais offre un espace propre et fonctionnel, pensé pour accueillir 1 à 2 personnes comme dans une chambre d’hôtel de montagne.


La copropriété est en cours de rénovation avec un ravalement de façade voté et payé par le vendeur : un atout pour l’acquéreur qui profitera d’une résidence entièrement remise au goût du jour.


Un bien simple, pratique et stratégiquement placé : parfait pour les passionnés de ski, de vélo ou ceux qui rêvent d’un petit pied-à-terre à la montagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 18,40 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue TM Diable
  • interphone
  • quartier Centre - Avenue de la Muzelle, TM du Diable

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • pièce à vivre 14.80 m²
  • Salle d'eau-WC 3.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 81-43
  • Nombre de lots 43
  • Quote part annuelle des charges 1 178,83 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 840 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice