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Les deux alpes (38860)

Studio 1 pièce(s) 22.62 m²

1
126 000 €
Réf M232

Au cœur du quartier très prisé de Venosc, découvrez ce charmant studio de 22,62 m², idéal pour un premier pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale.

Niché dans une petite copropriété calme, cet appartement offre une vue imprenable sur le glacier de la Muzelle et la promesse d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des remontées mécaniques, notamment du Télémix du Diable.

L’agencement est pratique et typique de la station, avec un coin montagne pour accueillir des lits superposés, une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une salle de bain et des toilettes séparées.

Bien entretenu au fil des années, l’appartement nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel : cuisine, salle de bains, tableau électrique, menuiseries et chauffage pourront être repensés selon vos envies.

Un casier à ski complète ce bien, dans une station d’altitude dynamique et recherchée, offrant encore de belles années d’enneignement.

L’opportunité parfaite pour s’offrir un accès direct à la montagne et vivre au rythme des Deux-Alpes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 22,62 m²
  • carrez 22,62 m²
  • séjour 12,82 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • vue Muzelle
  • quartier TM du Diable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Entrée-Coin montagne 6.09 m²
  • WC 0.96 m²
  • salle de bain 2.75 m²
  • pièce à vivre 12.82 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 90-69
  • Nombre de lots 41
  • Quote part annuelle des charges 2 235,56 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 836 €
Taxe d'habitation 581 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice