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Les deux alpes (38860)

Studio 1 pièce(s) 30.24 m²

1
Balcon
Réf M223

Enfin disponible ! Cet appartement tant attendu arrive sur le marché, au cœur des Deux Alpes, dans la résidence prisée de Côte Brune. En front de neige, à quelques pas de la nouvelle remontée mécanique du Jandri et des rassemblements écoles de ski, ce 30,24 m² offre une vue imprenable sur le glacier de la Muzelle depuis son quatrième étage.

Jamais loué, uniquement occupé par ses propriétaires depuis la construction de l’immeuble en 1978, l’appartement a été parfaitement entretenu, mais est resté dans son jus.

Les futurs acquéreurs pourront y apporter leur touche personnelle : moderniser la cuisine, la salle de bain, ou encore optimiser l’isolation avec une baie vitrée plus performante.

L’agencement permet également de créer un véritable espace nuit pouvant accueillir un lit double.

Avec son exposition plein sud, son ensoleillement optimal et son calme absolu malgré la proximité immédiate des pistes et du centre de la station, cet appartement est une opportunité rare et pérenne.

Casier à ski inclus. Les demandes sont nombreuses, alors ne tardez pas !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,24 m²
  • carrez 30,24 m²
  • séjour 19,45 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • vue Muzelle
  • balcon
  • quartier Pied de pistes, Pied du Jandri 3S, TM du Diable

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • Entrée/Coin montagne 7.20 m²
  • pièce à vivre 19 m²
  • WC 0.95 m²
  • salle de bain 2.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 057 €
Taxe d'habitation 734 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice