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Les deux alpes (38860)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.35 m²

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Balcon
Réf M193

Duplex exceptionnel au cœur de la célèbre station de ski Les Deux Alpes, en face du futur télécabine Jandri 3S, qui vous mènera en moins de 20 minutes au glacier à 3600 mètres dès l'hiver prochain.

Situé dans une petite copropriété de seulement 27 appartements, ce duplex de 52,35 m2 en loi Carrez, aux cinquième et sixième étages, offre une décoration soignée et un aménagement optimal.

Exposé plein sud, il bénéficie d’un balcon avec une vue extraordinaire sur le glacier de la Muzelle.

Au niveau 5, une pièce à vivre cosy avec cheminée électrique, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une entrée avec rangement.

À l'étage, deux chambres lumineuses, une troisième chambre type dortoir avec quatre couchages, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé offrant des couchages supplémentaires et un espace de stockage de 22 m² au sol. L'ensemble représente 102,35 m2 de surface au sol.

Inclus : casier à ski et parking privatif couvert. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de rêve dans une des stations de ski les plus prisées des Alpes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,35 m²
  • carrez 52,35 m²
  • séjour 19,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • kitchenette (équipée)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Muzelle
  • balcon
  • quartier Centre - Avenue de la Muzelle, Pied du Jandri 3S

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 5.35 m²
  • salle de bain 2.70 m²
  • WC 0.95 m²
  • pièce à vivre 19.25 m²

Etage 6

  • dégagement 4.60 m²
  • Salle d'eau-WC 3.50 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 7.20 m²
  • chambre 6.20 m²
  • Grenier aménagé 12.30 m²
  • Grenier 25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23-52-59
  • Nombre de lots 63
  • Quote part annuelle des charges 4 189,39 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 609 €

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Amélie DANEL Négociatrice