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Les deux alpes (38860)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 62.1 m²

2
Balcon
Ascenseur
370 000 €
Réf M231-1S08-1S09

Au sein de la résidence Muzelle 1700, anciennement résidence de tourisme récemment transformée en copropriété, découvrez l’une des dernières opportunités actuellement disponibles à la vente.

Situé au 1er étage, ce projet de regroupement de deux appartements permet d’imaginer un véritable appartement familial d’environ 62,10 m². Exposé Ouest, il bénéficie d’une lumière agréable en fin de journée ainsi que d’une vue dégagée sur l’environnement de la station.

Des travaux de réunion et d’aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de concevoir un intérieur entièrement sur mesure, selon ses envies et ses besoins, que ce soit pour une résidence secondaire conviviale à la montagne ou pour un projet locatif.

La résidence profite d’un emplacement pratique à proximité immédiate des pistes, permettant de rejoindre rapidement la Petite Aiguille, puis l’ensemble du domaine skiable via le télémix de Belle Étoile.

Afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement, une visite virtuelle d’un studio de la résidence est disponible.

Les charges de copropriété comprennent à la fois les dépenses liées au fonctionnement et à l’entretien de la résidence, mais également les consommations individuelles telles que le chauffage, l’eau et l’électricité.

La copropriété dispose d’une piscine extérieure chauffée en été et bénéficiera prochainement d’une amélioration énergétique, avec le remplacement de la chaudière fioul par une chaudière gaz prévu au printemps (mai-juin).

Possibilité d’acquérir en complément une cave et une place de stationnement extérieure privative.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,10 m²
  • carrez 62,10 m²
  • séjour 20,20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Pistes de Vallée Blanche
  • balcon
  • quartier Village 1800

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Entrée + kitchenette 1S08 3.40 m²
  • Salle d'eau + wc 1S08 2.15 m²
  • Pièce à vivre 1S08 20.20 m²
  • Placard 1 1S08 0.40 m²
  • Placard 2 1S08 0.40 m²
  • Entrée + kitchenette 1S09 3.40 m²
  • Salle d'eau + wc 1S09 2.10 m²
  • Pièce à vivre 1S09 20.20 m²
  • Placard 1 1S09 0.40 m²
  • Placard 2 1S09 0.45 m²
  • couloir 1S08-1S09 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 251-252 - 306-307- 311
  • Nombre de lots 129
  • Quote part annuelle des charges 4 104 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 370 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Amélie DANEL Négociatrice