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Les deux alpes (38860)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.4 m²

2
Balcon
Ascenseur
Réf M231-1S01+1S02+1J01

Au sein d’une copropriété, appréciée pour son accès skis aux pieds et sa piscine extérieure rare sur la station, découvrez cet ensemble de deux studios côte à côte, situés au 1er étage.

Leur réunion offre une surface totale de 78,40 m², avec la possibilité d’ouverture entre les deux logements.

L’exposition ouest garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur les pistes de ski de Vallée Blanche.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que l’aménagement de la jonction entre les deux lots, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Cette résidence présente un fort attrait pour la location saisonnière, été comme hiver : proximité immédiate des pistes, piscine pour la période estivale, et emplacement apprécié des vacanciers.

Un bien idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour créer un spacieux pied-à-terre à la montagne.

A cela s'ajoute une place de parking extérieur et une cave.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,40 m²
  • carrez 78,40 m²
  • séjour 40,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Pistes de Vallée Blanche
  • cave
  • balcon
  • quartier Village 1800

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Entrée + kitchenette 1S01 3.85 m²
  • Salle d'eau + wc 1S01 2.50 m²
  • pièce à vivre 20.20 m²
  • Entrée + kitchenette 1S02 3.85 m²
  • Salle d'eau + wc 1S02 2.50 m²
  • Pièce de vie 1S02 20.20 m²
  • Chambre 1J01 11.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 339 - 340 - 345
  • Nombre de lots 129
  • Quote part annuelle des charges 1 822,03 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe d'habitation 1 000 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice