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Les deux alpes (38860)

Appartement 2 pièce(s) 62.1 m²

2
Balcon
Ascenseur
375 000 €
Réf M231-2S08+2S09

Au sein d’une copropriété, appréciée pour son accès skis aux pieds et sa piscine extérieure rare sur la station, découvrez cet ensemble de deux studios côte à côte, situés au deuxième étage.

Leur réunion offre une surface totale de 62,10 m², avec la possibilité d’ouverture entre les deux logements. Ce regroupement bénéficie également d'une place de parking extérieure et d'une cave.

L’exposition ouest garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur Vallée Blanche.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que l’aménagement de la jonction entre les deux lots, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Cette résidence présente un fort attrait pour la location saisonnière, été comme hiver : proximité immédiate des pistes, piscine pour la période estivale, et emplacement apprécié des vacanciers.

Un bien idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour créer un spacieux pied-à-terre à la montagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,10 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Pistes de Vallée Blanche
  • cave
  • balcon
  • quartier TM de Belle Etoile, Village 1800

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Entrée + kitchenette 2S08 3.80 m²
  • Coin Montagne 2S08 6.92 m²
  • Salle d'eau + wc 2S08 2.18 m²
  • Pièce de vie 2S08 13.62 m²
  • Balcon 2S08 4.81 m²
  • Entrée + kitchenette 2S09 3.75 m²
  • Coin Montagne 2S09 6.75 m²
  • Salle d'eau + wc 2S09 2.15 m²
  • Pièce de vie 2S09 13.68 m²
  • Balcon 2S09 4.76 m²
  • Couloir desservant 2S08 + 2S09 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 108
  • Quote part annuelle des charges 3 644 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice