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Les deux alpes (38860)

Appartement 1 pièce(s) 26.55 m²

1
Balcon
Ascenseur
157 000 €
Réf M231

Située au cœur de la station des Deux Alpes, cette ancienne résidence de tourisme est en cours de transformation en copropriété et offre une opportunité d’acquérir votre pied à terre à la montagne.

Plus de la moitié des lots ont trouvé preneur, il reste encore une sélection d'appartements disponibles :

Du studio de 26,50 m² à 145 000€ aux grandes surfaces issues de regroupements, en bout de couloir, jusqu’à 78,4 m² à 389 000€.

Les studios sont particulièrement spacieux et fonctionnels, avec une large baie vitrée qui occupe toute la façade, apportant une belle lumière naturelle et un ensoleillement optimal. Selon l’orientation, vous profiterez d’une vue, au Sud : sur la piscine, le glacier de la Muzelle et à l'Ouest : sur les pistes de Vallée Blanche.

Vous avez la possibilité d’acquérir une cave et un emplacement de stationnement extérieur.

Les travaux de rafraîchissement ou de réunion d’appartements sont à la charge des acquéreurs, laissant la liberté de créer un bien à son image. Quant au promoteur, il a déjà débuté les travaux des parties communes.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : accès direct aux pistes pour rejoindre Petite Aiguille, Vallée Blanche ou le télémix Belle Étoile, proximité de l’école de ski, commerces et services à quelques pas.

Elle dispose également d’une piscine extérieure chauffée en été, un atout très recherché pour la location saisonnière dans la station, où les résidences avec piscine sont très rares.

Les Deux Alpes attirent une clientèle internationale, grâce au domaine skiable d’altitude, le glacier et les nouvelles remontées mécaniques Jandri 3S. Entre neige, soleil et randonnées en pleine nature, la station offre un cadre de vie exceptionnel.

Bien situé, lumineux, avec un excellent potentiel locatif ou parfait pour une résidence secondaire à la montagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26,55 m²
  • carrez 26,55 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Pistes
  • balcon
  • quartier Pied de pistes, TM de Belle Etoile

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Entrée-Cuisine 3.40 m²
  • Salle d'eau-WC 2.10 m²
  • salon/sejour 20.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2s17
  • Quote part annuelle des charges 1 822,03 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 157 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice