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Les deux alpes (38860)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.17 m²

1
Balcon
1
330 000 €
Réf M225

Dans le calme et la tranquillité du quartier familial du Petit Plan, cet appartement de 3 pièces, 37,69 m2 de surface Carrez, situé au dernier étage d’une petite copropriété vous séduira par son charme et ses prestations.

À seulement quelques pas de la piste "Accès Vallée Blanche", permettant un accès direct au domaine skiable via la remontée de Petite Aiguille, il offre une situation idéale pour profiter des sports d’hiver tout en restant à l’écart des nuisances festives de la station.

Sous les toits, avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3 mètres, l’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Il comprend également 2 petites chambres avec fenêtre et rangements, une grande salle de bain avec Vélux, un WC séparé et un casier à ski.

Cerise sur le gâteau : un garage privatif en sous-sol de plus de 15 m² complète ce bien.

Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement dans une résidence soignée, construite il y a 20 ans, n’attend plus que vous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,17 m²
  • carrez 37,69 m²
  • séjour 24,37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue chalets, Alpe d'Huez
  • balcon
  • quartier Petit Plan, Pied de pistes

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • pièce à vivre 24.37 m²
  • WC 1.02 m²
  • salle de bain 4.85 m²
  • chambre 7.16 m²
  • chambre 6.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 165-143-118
  • Nombre de lots 52
  • Quote part annuelle des charges 1 853,68 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 535 €
Taxe d'habitation 1 066 €

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice