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Les deux alpes (38860)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130.64 m²

Name: Agence du Glacier 3600
Address: 39 avenue de la Muzelle, Les deux alpes, 38860
Telephone: Les deux alpes
Price range: €€€

Balcon

784 000 €

Réf M238

Découvrez ce magnifique appartement de + 130 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du télésiège du village, offrant un accès direct au domaine skiable des Deux-Alpes. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme montagnard. Avec ses 5 chambres, 4 salles d’eau et 3 WC, cet espace peut accueillir jusqu’à 14 personnes dans un cadre lumineux et spacieux. Sa pièce de vie ensoleillée vous séduira, tout comme son quartier paisible. Parfait pour un investissement locatif (61 000 € de revenus locatifs TTC pour l'hiver 2023-24) ou pour des retrouvailles en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130,64 m²
carrez 130,04 m²
séjour 38,01 m²
5 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1987
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
vue Montagnes
balcon
quartier Pied de pistes, Village 1800

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 9.39 m²
WC 0.97 m²
pièce à vivre 38.01 m²
Chambre 1 12.64 m²
salle d'eau 2.83 m²
cellier 1.05 m²
dégagement 8.61 m²
Chambre 2 9.16 m²
Chambre 3 15.28 m²
Chambre 4 10.69 m²
Chambre 5 9.25 m²
WC 0.96 m²
salle d'eau 1.75 m²
Ski room 5.72 m²
salle de bain 2.81 m²
salle d'eau 1.52 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 323
Nombre de lots 84
Quote part annuelle des charges 2 911 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 784 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 242,64 €

Taxe foncière annuelle 3 736 €

Négociateur Amélie DANEL

0781268372

contact@agenceduglacier3600.com

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Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice

Les deux alpes (38860)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97.15 m²

Ascenseur

625 000 €

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