Au cœur des Deux Alpes, sur l'avenue de la Muzelle, l'artère commerçante la plus fréquentée de la station, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement dynamique où commerces, vacanciers et habitants se côtoient tout au long des saisons.
Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement est aujourd'hui proposé à la vente avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Parfaitement entretenu et régulièrement rénové, il bénéficie d'un bail commercial récemment renouvelé autorisant tout commerce, offrant ainsi une réelle souplesse pour le futur exploitant.
Le local se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle chaleureuse ouverte sur l'avenue, une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour une exploitation efficace au quotidien.
L'un des véritables atouts de cette affaire se situe à l'étage. Inclus dans le bail, un appartement comprenant une chambre, une belle pièce de vie et un grand balcon permet de se loger directement sur place. Un avantage particulièrement précieux aux Deux Alpes, où les logements disponibles sont rares.
Par sa taille humaine, cette affaire se prête parfaitement à une exploitation en couple ou avec une équipe réduite. Son organisation permet une gestion simple et efficace, tout en offrant un confort de travail apprécié au quotidien.
Aujourd'hui exploité principalement durant les saisons d'hiver et d'été, avec une ouverture essentiellement en soirée, le restaurant offre encore de belles perspectives d'évolution. Extension des horaires d'ouverture, développement d'une activité à l'année ou évolution du concept : le potentiel reste important pour un repreneur souhaitant développer son propre projet.
Une adresse reconnue, un emplacement de qualité, un logement inclus dans le bail et un outil de travail prêt à fonctionner : une opportunité rare pour entreprendre ou poursuivre une activité de restauration au cœur des Deux Alpes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
