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Les deux alpes (38860)

Appartement

528 000 €
Réf M247-1-03

Au premier étage d’une petite résidence en cours de réhabilitation, cet appartement de 63 m² offre un véritable refuge chaleureux où l’on imagine déjà les vacances en famille, les matinées au soleil levant et les soirées d’hiver à regarder les pistes s’illuminer.

Grâce à sa double exposition et à sa terrasse d’angle de 63 m² — aussi vaste que la surface habitable — chaque pièce s’ouvre sur l’extérieur, créant une continuité rare entre vie intérieure et moments au grand air.

Les deux chambres, totalement indépendantes l’une de l’autre, bénéficient chacune d’un accès direct à cette terrasse panoramique.

Depuis la grande baie vitrée du séjour, la vue se déploie vers les pistes, et la lumière du matin vient envelopper les espaces d’une douceur incomparable.

Été comme hiver, l’appartement promet une ambiance cocooning, baignée de soleil et propice à des instants simples, confortables et conviviaux.

Située dans le quartier de Venosc, la résidence conjugue tranquillité, esprit village et accès facile aux commerces comme aux remontées.

Les prestations sont haut de gamme, les volumes bien pensés, et un large casier à skis d’environ 3 m² complète le bien.

Des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA grâce au régime para-hôtelier, faisant de cet appartement un investissement familial aussi séduisant que pérenne.

Prix : 440 000 € HT. Livraison prévue T4 2027.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier TM du Diable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre 35 m²
  • Chambre 1 11 m²
  • Chambre 2 9 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1-03
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 528 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice