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Les deux alpes (38860)

Appartement

690 000 €
Réf M247-1-04

Au premier étage d’une résidence en cours de réhabilitation, cet appartement de 74 m² propose un art de vivre rare en station : une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, prolongée par une terrasse de 19 m².

Les deux chambres parentales disposent elles aussi de leur propre terrasse à l’est, parfaite pour savourer un petit déjeuner ensoleillé dès le réveil.

Conçu pour accueillir deux familles, le bien offre deux chambres confortables, un espace enfants avec deux fois des lits superposés, deux salles d’eau et deux WC.

Les prestations sont haut de gamme, la conception moderne, l’ambiance tournée vers la lumière et le confort.

Un casier à skis vient compléter le tout au rez-de-chaussée.

L’emplacement, au cœur du quartier Venosc, associe vie de village, commerces au pied de la résidence et proximité du Télémix du Diable.

La garantie décennale, les frais de notaire réduits et le régime para-hôtelier permettant la récupération de la TVA font de cet appartement un investissement solide, sécurisé et attractif, avec la possibilité de profiter du logement lorsque celui-ci n’est pas loué.

Prix : 575 000 € HT. Livraison prévue T4 2027.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue Lever du soleil, pistes du Diable
  • terrasse
  • quartier TM du Diable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • WC 1 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • Entrée-Coin montagne 14 m²
  • pièce à vivre 34 m²
  • Salle d'eau 2 3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1-04
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Amélie DANEL Négociatrice